Conseil achat d'un bien immobilier sur plans VEFA

 

Vous avez comme projet l'acquisition d'un bien immobilier neuf?

Votre choix s'est orienté vers l'achat sur plan auprès d'un promoteur immobilier?

 

Bien souvent, vous bénéficiez d'une marge de manœuvre en termes de cloisonnement, distribution électrique, disposition des rangements, implantation de la cuisine et aménagement du séjour. A cela s'ajoute un choix de matériaux, revêtements de sols et apparence de la cuisine et de la salle de bain.

 Nous intervenons donc au niveau de ces étapes cruciales.

 Notre intervention est facilitée grâce à une étroite collaboration avec les principaux acteurs de la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).

 Nos partenaires privilégiés sont entre autres Kaufman & Broad, Cogedim, Morcet Immobilier, Icade Capri etc.

 De la simple recommandation à l'étude approfondie de votre aménagement intérieur, nous vous accompagnons tout au long de votre processus d'achat, si particulier à la VEFA.

Des outils d’aide à la décision à votre disposition :

A partir d’un plan de vente et d’options fournis par le promoteur, nous proposons un accompagnement avec 3 types de packages sur mesure 

- Conseil et accompagnement en décoration et aménagement

- Plans 3D avec modélisation du projet, intégrant des mises en ambiance (avec mobiliers actuel + mobiliers futur) et matériaux sélectionnés

- Plans 3D interactif et en format vidéo

- Plans d’implantation, distribution des appareillages électriques…

- Choix des codes couleurs muraux du projet

- Choix matériaux,luminaires,rideaux...

TARIFS

 

Etape 1 et 2 :  Avant projet et projet détaillé.                          Etape 3 :  Décoration    

 

 116 € TTC /m² (<20 m²)                                                               95€ TTC /m² (<20 m²)

 100€ TTC /m² (entre 20 et 40m²)                                                85€  TTC /m² (entre 20 et 40m²)

 64€ TTC /m² (entre 41 et 100m²)                                                70€ TTC /m² (entre 41 et 100m²)

 56€ TTC /m² (entre 100 et 150m²)                                              60€ TTC /m²(entre 100 et 150m²)
 55€ TTC/ m² (> 151m²)                                                                55 € TTC /m² (> 151m²)  

*cloisons et porteurs intérieurs sont à inclure dans les m²                             

 

 

Etape 4 : Suivi de chantier.
 

- Moins de 50 000€ de travaux : 11% du devis HT de l'entreprise générale et fournisseurs de matériaux, accessoires décoratifs,  menuiseries sur mesure...

- De 50 000 à 100 000€ : 10% du devis HT de l'entreprise et fournisseurs de matériaux, accessoires décoratifs  menuiseries sur mesure....

- Plus de 200 000€ :9% du devis HT de l'entreprise et fournisseurs de matériaux, accessoires décoratifs,  menuiseries sur mesure...

- Cahier des charges pour  appel d'offre des entreprises : entre 500 € et 1500 € en fonction du nombre de m² 

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